KANUN UYGULANSA, KOCAELİ 11 İLÇE! O "Gün" geldi: Tavşancıl ilçe merkezi oluyor!

Dilovası Belediyesi’nin Suat Şık tarafından açıklanan kentsel dönüşüm çalışmasına göre yüzde 95’i kaçak yapılı ilçede imar kanunu uygulansa, ilçe haritadan silinecek. İlçe merkezi Salih Gün’ün sağlığında çağrıda bulunduğu gibi, Tavşancıl’a taşınıyor…

Dilovası Belediyesi’nin dünkü meclis toplantısında AKP Grubu adına meclis üyesi Suat Şık tarafından açıklanan kentsel dönüşüm çalışmasına göre yüzde 95’i kaçak yapılı ilçede imar kanunu uygulansa, ilçe haritadan silinecek.

1987’de belde, 2008’de ilçe statüsü edinen Dilovası’nın ilçelik sürecine doğru kapatılan Tavşancıl Belediyesi’nin kurucu başkanı ve CHP Kocaeli eski Milletvekili Salih Gün, ilçe merkezinin Tavşancıl olması gerektiği yönünde çağrıda bulunmuştu.

Belediye başkanlığı döneminde yaşanan 17 Ağustos 1999 depreminde, fay hattı üzerindeki beldede ilme bilme dayalı imar uygulamalarıyla Tavşancıllılar’ın depremi hasarsız atlatmasından ötürü depremin her yıl anılan sembol isimlerinden biri olan Salih Gün’ün yaklaşık 18 sene önceki çağrısı da adeta hayat buluyor.

İlçe merkezinde ilmi verilere göre lokasyonu hatalı, sabit pazar olarak tasarlanan ancak pazarcıların dahi beğenmeyip gitmediği yere, halka hizmet olacağı iddiasıyla belediye binası tasarlansa dahi...

Dilovası ilçe merkezi… Tavşancıl’a taşınıyor.

Yine Suat Şık tarafından açıklanan çalışmaya göre…

“Kaçak yapı statüsündeki yapıların tamamında kalıcı çözüm için Belediyemiz; Kocaeli Büyükşehir Belediyemiz, Çevre ve Şehircilik Bakanlığımız, bölge milletvekillerimiz ve TOKİ ile birlikte yapılan çalışmalar neticesinde, Çevre ve Şehircilik Bakanımız Sayın Murat Kurum’un bizzat Dilovası’ndaki konuşmasında kamuoyuna duyurduğu proje kapsamında

Tavşancıl Mahallesi’nde 1800 hektarlık bir alan rezerv alan ilan edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı adına KBB tarafından kamulaştırmalar tamamlanmış, imar planları yapılmış ve kentsel dönüşümde kullanılmak üzere bu alana 15 bin konut yapılması planlanmıştır.

Proje kapsamında 1’nci etapta 651 konut, 1 camii ve 12 işyerinin yapımı tamamlanmış, çevre düzenlemesi yapılmaktadır. Ayrıca 2’nci etapta 859 konut, 1 okul ve 10 işyeri için yapım ihalesi gerçekleşmiştir, sahada hafriyat çalışması devam etmektedir. 3’ncü etapta 1145 konut, 1 camii ve 16 işyeri için ihale yapılmış, şantiyeler kurulmuş ve altyapı çalışmalarına başlanmıştır.

Tavşancıl’daki rezerv alan konutların ilçe merkezindeki yapılarla takas için kullanılması planlanmakta; böylece ilçe merkezindeki kaçak, riskli ve eski yapılara karşılık vatandaşlara yeni konutlar verilmesi planlanmaktadır. Diğer etaplar için de çalışmalar devam etmektedir.”

Aynı raporda facianın yaşandığı mahal ise şöyle yer aldı: “Yangın olayının meydana geldiği Mimar Sinan Caddesinin alt bölgesinde yaklaşık 14 hektarlık alan belediyece öncelikli bölge olarak; Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğüne sunulmuş, teklif onaylanmış ve Belediye bünyesinde TOKİ iştiraki GEDAŞ’a ofis tahsis edilmiştir. GEDAŞ tarafından yangın olayının meydana geldiği Mimar Sinan Caddesi ve alt bölgesi için ağustos ayında sahada çalışmalar başlatıldı.”

Açıklamada ayrıca şu görüşlere yer verildi:  2Dilovası (Gebze’ye bağlı belde/belediye olarak) 1987 yılında kurulmuş, 2008’de ilçe statüsü kazanmıştır.

İlçe merkezindeki mevcut yapı stokunun yaklaşık yüzde 95’i kaçak yapı statüsünde, imar mevzuatına aykırı yapılardır.

 

Altı mahallemiz doğrudan Devlet Ormanı üzerine kurulmuştur. Bu mahallelerde binlerce yapının tamamı kaçak statüsündedir.

 

(Metinden çıkartıldı: Belediye hizmet binasının karşısındaki binaların tamamına yakını kaçak yapı statüsündedir.)

 

İmar Kanunu işleme konulduğunda şehir merkezindeki işyerlerinin tamamına yakınının kapatılması, konutların tamamına yakının yıkılması gerekmektedir.

 

55 bin vatandaşımızın zor şartlarda yaşadığı ilçemizde, bu uygulamanın yerine getirilmesi imkânsızdır. Bu acı gerçeğin herkes tarafından bilinmesi ve eleştirilerin bu acı gerçek göz önünde bulundurularak yapılması gerekmektedir.

1987’den günümüze birikerek gelen kaçak yapı sorunu Dilovası’nda Belediyenin tek başına, kendi imkânları ve yerel dinamikleri ile kısa vadede çözeceği bir sorun olmaktan çıkmış ancak merkezi Hükümetin desteği ve planlamasıyla, bir bütüncül çalışma ile çözülecek büyük bir soruna dönüşmüştür.

Özetle yukarıda izah edilen ve çözümü ancak bütüncül bir çalışma ile mümkün olan geçmiş yıllardan kalan bu büyük sorunu çözüme kavuşturmak için hem belediyemiz, hem de Kocaeli Büyükşehir Belediyemiz ve Çevre Şehircilik Bakanlığımız köklü ve kalıcı çözümler yürütmektedir.”