TAM YERİ YİNE “BİLİNMİYOR” Sultan Orhan’da kentsel dönüşüm “toto!”

Gebze, Millet Bahçesi civarında kentsel dönüşüm tasarlanan bir yere dair karar Bakanlık onayında. Gebze BM’de de gündeme gelen yeri, bazı rant çevrelerinin bilip “totodan ikramiyeyi tutturduğu”ndan endişe ediliyor

Gebze, Sultan Orhan Mahallesi sınırları içinde Millet Bahçesi civarında kentsel dönüşüm tasarlanan bir muhite dair karar Bakanlık onayında. Gebze Belediye Meclisi’nin Temmuz ayı olağan meclis toplantısında da gündeme gelen yeri, yaşanmış örneklerinden sebep bazı rant çevrelerinin bilip bir dizi arsa spekülasyonları ile “totodan ikramiyeyi tutturduğu”ndan endişe ediliyor…

Gebze Belediye Meclisi’nin Zinnur Büyükgöz’ün yokluğunda Meclis 1’nci Başkanvekili Selamet Güner başkanlığında gerçekleşen temmuz ayı olağan toplantısında anılan yer meclisin 11’nci gündem maddesinde, “Plan ve Proje Müdürlüğünün Sultanorhan Mahallesi 6785 Ada 8 No'lu Parsel ve Doğusundaki Tescil Alana İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine İljşkjn Teklifi” şeklinde geldi.

İlgili gündem maddesi üzerine CHP’li meclis üyesi Ahmet Kadı söz alarak tam olarak tanımlanmayan yerin Millet Bahçesi’nin hemen yan tarafından bir yerler olduğunu, anılan yerde kentsel dönüşüm çalışması başlatılacağını kaydedip, “Bildiğim kadarıyla Bakanlıkta, onay sürecinde” dedi. Kadı şöyle devam etti:

“Ama bununla ilgili yöntemi bilmiyoruz. İçeriğini bilmiyoruz. Planlamayı bilmiyoruz. Vatandaşı bilgilendirmek için bir ofis kurulacak. Burada hiçbir beis yok. İtirazımız da yok. Ama kentsel dönüşüm konusu burada 30 saniyelik, iki dakikalık bir oylama sonucunda kabul edilecek ve devam ettirilecek kadar basit bir konu değil.

Özellikle şunu çok merak ediyorum. Bize gelen bilgiye göre rezerv alanı ilan edilen yer Millet Bahçesi’nin hemen yan tarafı. Koca Gebze’de Millet Bahçesi’nin (yan tarafının) dışında kentsel dönüşüme rezerv alanı olarak verilecek yer bulunmadı mı? O bölgede birçok yeni yapı var. Bunların akıbeti ne olacak. Amacımız eğer depreme dayanıklı yapı yapmaksa depreme dayanıklı olduğuna adım kadar emin olduğum çok yapı var.

Mustafa (AKP’li meclis üyesi Mustafa Demirhan) Bey, sanıyorum size yapmıştık (yapı denetim firması olarak) Millet Bahçesi’nin yanında. Allah herkese nasip etsin. Çalışmış yapmış. Saray gibi ev yapmışlar. 40-50 metrekare salonu var.

Kentsel dönüşüm için gelen ister Kent Konut isterse TOKİ olsun. Yeni yapısı olan vatandaşa; aynı şartlarda yerini teslim etmeyecek. Ben burada başka bir projeksiyon görüyorum. Millet Bahçesi’nin hemen yanına, değerlenen bölgeyi bildiğim kadarıyla Kent Konut marifetiyle dönüştürüyoruz. Ciddi bir konut oluşturup satacağız. Bize bedava ikram ettikleri Millet Bahçesi’nin belki de bir noktada bedelini ödemiş olacağız.

Ben Gebze Halkı’nın ve kamuoyunun bu konuda duyarlı ve konuyla ilgili olması gerektiğini düşünüyorum. Gebze Belediyesi’nin de bu konuyla ilgili; artık bu planlar netleşti ise bizi ve kamuoyunu bilgilendirmesini istiyorum.

Şöyle olsun istemiyorum. Bakanlık geldi, ‘Biz burayı rezerv alanı ilan ettik. Hadi bakalım geçmiş olsun’  Öyle bir şey yok. Bizim usule değil ama esasa yönelik çalışmalar yapmamız lazım. Dolayısıyla bir kere daha söylüyorum. Bütün Gebze; Yavuz Selim, Kirazpınar… Daha önce bu konuyla ilgili çalışıldı. Daha bakir bölgeler dururken bu kadar kıymetli ve değerli bir bölgenin bu amaçla kullanılmak için pilot bölge seçilmiş olması benim kafamda soru işareti oluşturdu.

Asla kentsel dönüşüme karşı değiliz. Ama doğru yerde doğru zamanda, doğru prejeksiyonla başlaması gerektiğini düşünüyorum. Eğer bir rant oluşacaksa lütfen vatandaştan yana olsun. Bu konunun da takipçisi olacağız ama özellikle Zinnur başkandan da talep edecektik, mutlaka isteyeceğiz. Bu konuyla ilgili Gebze Belediyemizden, Bakanlık ile aramızda köprü olmasını ve bizleri de bilgilendirmesini bekliyoruz.”

Ahmet Kadı’nın bu açıklaması üzerine AKP’li Belediye Meclis üyesi ve KBB Başkanvekili Hasan Soba söz alarak Sultan Orhan’ın Gebze’de zemini en bozuk yer olduğunu söyledi. Kadı ise aynı mahallede Gebze Belediyesi’nin birçok yapıya yeni ruhsatlar verdiğini. İlgili gündem maddesi oy birliğiyle kabul edildi.

ÇAYIROVA VE DARICA’DA ÖNCEDEN BİLEN BİLMİŞTİ!

Gebze Bölgesi’ndeki yatırımlara dair alınan kararlarda bazı çevrelerin yatırım yerini önceden bilip arsa yatırımlarına gidilmesi, Gebze’deki yeni vakada da, “Kentsel dönüşüm yerini bazı rant çevreleri biliyor mu?” kuşku ve sorusunu gündeme getirdi.

Çayırova’da yapımı yılan hikayesine dönen Devlet Hastanesi için ilk yer Şevki Demirci’nin (AKP’de siyaset yaptığı süreçte) belediye başkanlığı döneminde tahsis edilmiş, yerin açıklanmasından çok daha önce bir dönem AKP Gebze Gençlik Kolları başkanlığı da yapan Demirci’nin özel kalem müdürü Cengiz Gürkan’ın bir akrabasının o yerin civarında arsa edindiği açığa çıkmıştı. Belediyede AKP’li Bünyamin Çiftçi ile ikinci döneme girildi. Yeri belli, ihalesi ve akıbeti belirsiz hastanenin arsasının çevresi için de ciddi iddialar var.

Yine yapımı hayli geciken Darıca – Gebze metrosunun Darıca, Cumhuriyet Meydanı’ndaki istasyonu için yakın civarında kamulaştırmaya gidilmiş, ilgili yerdeki vatandaşlar İzmit’te gizli saklı bir yerde asılı plan değişikliği kararını son gün öğrenerek itirazda bulunmuştu. Öte yandan istasyonun yakın civarında boşta kalan ne kadar arsa varsa, bazı çevrelerin sahiplerine ulaşarak ama istasyon projesine değinmeden yerleri edindiği açığa çıkmıştı.

Haber fotosu Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin sitesinden alınmıştır.